Zástava nemovitosti přináší omezení

Velikost textu: A A A

Zástava nemovitosti přináší omezení

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Zejména u vyšších půjček, úvěrů a hypoték se zájemci setkávají s tím, že je vyžadována zástava nemovitosti. Jaké to má pro dlužníka nevýhody a rizika?

  1. Pokud dáte nemovitost do zástavy, již nejste jejím absolutním pánem. Nemůžete  sní svobodně nakládat a většinu důležitých kroků musíte konzultovat s vaším věřitelem. Typickým příkladem je prodej nemovitosti, darování celé nebo části domu či pozemku nebo jiné změny.

  2. Snižuje to bonitu. Zástava nemovitosti se vždy zapisuje do katastru nemovitostí. Ten je veřejnou listinou, proto každý, kdo chce, tuto informaci dohledá. Proto pokud byste chtěli nějakou další půjčku, zástava nemovitosti významně ovlivní bonitu, podle které se poskytovatel půjčky rozhoduje, jestli vám půjčí.

  3. Komplikuje to prodej. Nejde jenom o to, že musíte prodej konzultovat s věřitelem. Dalším problémem, i když v praxi nikterak dramatickým, je zvýšená nedůvěra ze strany kupujícího. Většina lidí, jenž uvidí zápis zástavy v katastru, zbystří. Určité procento to může někdy i odradit, i když to se často nestává.

  4. Střecha nad hlavou s vratkýma nohama. Pokud nebudete svoje dluhy splácet, pamatujte, že zástava nemovitosti je silný bič na dlužníka v rukou věřitele. Proto se může stát, že dlužník, který není schopen závazky splácet, přijde o střechu nad hlavou. Věřitel prostě nemovitost prodá a dlužník s tím nemůže vůbec nic dělat, pokud nezaplatil svoje závazky.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: dluhy, hypotéka, půjčka, úvěr, zástava nemovitosti

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Kontokorentní účty
Co jste možná nevěděli o kontokorentech 1/2

Jde o bankovní službu Pokud byste kontokorenty hledali v nebankovním segmentu. Nenajdete je zde.…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech ručitele u půjčky 2/2

Musí mít dobrou bonitu Ručitel, aby byl schválený, má jednu velmi důležitou povinnost. Musí mít dobrou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech ručitele u půjčky 1/2

Hlavní povinností je přijmout odpovědnost Ručitel u půjčky není jenom ledajaká osoba, jelikož se…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech spolužadatele o půjčku 2/2

Je uvedený ve všech dokumentech Povinností spolužadatele je pochopitelně souhlasit s veškerou smluvní…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech spolužadatele o půjčku 1/2

Musí přijmout závazek Hlavní povinností spolužadatele je dnes to, že je povinen přijmout závazek. Pokud…

Bankovní hypotéky
Co jste možná nevěděli o předhypotečním úvěru 2/2

Je nutné mít dokumenty ke konkrétní nemovitosti Jelikož je předhypoteční úvěr poskytován jako prvotní…

Bankovní hypotéky
Co jste možná nevěděli o předhypotečním úvěru 1/2

Jde o krátkodobý úvěr Zatímco klasická hypotéka je dlouhodobá, i na desítky let, je předhypoteční…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o Zonky 2/2

Na Zonky je možné i vydělat Nejenom možnost půjčky, ale také výdělku. Obojí dokáže Zonky nabídnout.…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o Zonky 1/2

Nabízí jednu z nejnižších úrokových sazeb Tento úvěrový poskytovatel patří de segmentu takzvaných P2P…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku