Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Velikost textu: A A A

Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Financování bytu pomocí hypotéky není nic neobvyklého. V souvislosti s tím, vzniká takzvané zástavní právo, které má v daném případě banka. Podívejte se, jak na prodej bytu se zástavním právem.

První možností, jak na prodej bytu se zástavním právem, je převzetí hypotéky

Jedná se o postup, prostřednictvím kterého hypotéka jako taková zůstává, pouze se změní dlužník. Princip tohoto postupu je založený na tom, že se prodává nejenom daný byt, ale prodává se v podstatě i konkrétní závazek. Výslednou cenou však není celková hodnota nemovitosti, jelikož kupující zaplatí prodávajícímu obvykle jenom tu sumu, která vznikne odpočtem části samotného dluhu.

Změnu dlužníka musí potvrdit banka

Pokud chcete realizovat prodej bytu se zástavním právem právě tímto způsobem, je rozhodně třeba myslet na to, že změnu musí potvrdit banka. V takovém případě pohlíží na nového majitele jako na osobu, který si u ní žádá hypotéku. Hledí tedy na:
·         Jeho příjmy
·         Aktuální bonitu
·         Finanční minulost


Pokud banka daný postup schválí, je poměrně velkou výhodou to, že nový majitel nemusí obvykle platit ani poplatek za vyřízení hypotéky, ani nemusí následně platit ani odhad ceny nemovitosti.

Dlužník získá hypotéku za podmínek, jako původní majitel

Při radách, jak na prodej bytu se zástavním právem, je třeba myslet i na to, že nový majitel získá hypotéku stejnou, jako ten původní. Tedy v souvislosti s úrokovou sazbou, stejně jako i konkrétní délkou fixace, stejně jako se stejnými podmínkami úvěru. Pokud bude chtít postupovat tímto způsobem, musí s danými podmínkami dané hypotéky logicky souhlasit.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, právo, reality, zástava nemovitosti

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o zástavě nemovitosti 1/2

Používá se k celé řadě půjček Zástava nemovitosti je dnes ve světě úvěrových produktů poměrně známým…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o soukromé půjčce v rámci rodiny 2/2

Patří mezi nejvýhodnější Jsou pochopitelně rodiny, kde když se půjčuje mezi jednotlivými členy domácnosti,…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o soukromé půjčce v rámci rodiny 1/2

Sepsání není radno podceňovat I když se jedná o rodinu, stále je třeba myslet na to, že i soukromá…

Půjčky zdarma
Co jste možná nevěděli o první půjčce zdarma 2/2

Nemusí se vždy vyplatit Je pravdou, že jak úroková sazba, tak i RPSN je v daném případě nulové. To ale…

Půjčky zdarma
Co jste možná nevěděli o první půjčce zdarma 1/2

Ne každý poskytovatel ji nabídne Dnes ji můžeme označit jako za skutečně velký hit poslední doby. Musíme…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o mikropůjčkách 2/2

Nejenom na bankovní účet Mikropůjčky jsou obvykle spojeny s tím, že jsou peníze zasílány přímo na váš…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o mikropůjčkách 1/2

Nabízejí i vysoké částky Označení může lehce zavádět, jelikož i když se danému segmentu říká…

Kontokorentní účty
Co jste možná nevěděli o kontokorentech 2/2

Účtováno může být několik různých věcí Jak bylo zmíněno, jedná se o půjčku a ta není zdarma.…

Kontokorentní účty
Co jste možná nevěděli o kontokorentech 1/2

Jde o bankovní službu Pokud byste kontokorenty hledali v nebankovním segmentu. Nenajdete je zde.…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku