Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Velikost textu: A A A

Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Financování bytu pomocí hypotéky není nic neobvyklého. V souvislosti s tím, vzniká takzvané zástavní právo, které má v daném případě banka. Podívejte se, jak na prodej bytu se zástavním právem.

První možností, jak na prodej bytu se zástavním právem, je převzetí hypotéky

Jedná se o postup, prostřednictvím kterého hypotéka jako taková zůstává, pouze se změní dlužník. Princip tohoto postupu je založený na tom, že se prodává nejenom daný byt, ale prodává se v podstatě i konkrétní závazek. Výslednou cenou však není celková hodnota nemovitosti, jelikož kupující zaplatí prodávajícímu obvykle jenom tu sumu, která vznikne odpočtem části samotného dluhu.

Změnu dlužníka musí potvrdit banka

Pokud chcete realizovat prodej bytu se zástavním právem právě tímto způsobem, je rozhodně třeba myslet na to, že změnu musí potvrdit banka. V takovém případě pohlíží na nového majitele jako na osobu, který si u ní žádá hypotéku. Hledí tedy na:
·         Jeho příjmy
·         Aktuální bonitu
·         Finanční minulost


Pokud banka daný postup schválí, je poměrně velkou výhodou to, že nový majitel nemusí obvykle platit ani poplatek za vyřízení hypotéky, ani nemusí následně platit ani odhad ceny nemovitosti.

Dlužník získá hypotéku za podmínek, jako původní majitel

Při radách, jak na prodej bytu se zástavním právem, je třeba myslet i na to, že nový majitel získá hypotéku stejnou, jako ten původní. Tedy v souvislosti s úrokovou sazbou, stejně jako i konkrétní délkou fixace, stejně jako se stejnými podmínkami úvěru. Pokud bude chtít postupovat tímto způsobem, musí s danými podmínkami dané hypotéky logicky souhlasit.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, právo, reality, zástava nemovitosti

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Bankovní hypotéky
Vybíráme hypotéku na bydlení 1/3

Hypotéka na pořízení domu či bytu Nejčastěji zřizovanou hypotékou je hypotéka na pořízení domu či bytu.…

Ostatní
Co jste možná nevěděli o rozdílu mezi bankovní a nebankovní půjčkou 2/2

Nebankovní společnosti nabízejí různorodost Banky se obvykle zaměřují hlavně na několik klasických úvěrových…

Ostatní
Co jste možná nevěděli o rozdílu mezi bankovní a nebankovní půjčkou 1/2

V bance trvá vyřízení déle První, co jste jistě nevěděli o rozdílu mezi bankovní a nebankovní půjčkou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o půjčování v tuzemsku pro cizince 2/2

Když je poskytována, nezáleží na státním občanství Pokud je půjčka pro cizince nabízena, tak obvykle…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o půjčování v tuzemsku pro cizince 1/2

Půjčky jsou celkem hojně dostupné Situace v oblasti půjček pro cizince je poměrně pozitivní, jelikož…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o rozdílech u půjček pro podnikatele a pro občany 2/2

Některé půjčky pro občany vůbec nabízeny nejsou Zatímco v několika případech se může jednat o podobnou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o rozdílech u půjček pro podnikatele a pro občany 1/2

Podnikatelé nemusí půjčku využít jenom na svůj byznys Když se mluví o půjčce pro podnikatele, nemusí…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o prověřování pravidelných příjmů při žádosti o půjčku 2/2

Roli hraje i typ příjmů Pravidelné příjmy mohou být různého rázu. Roli hraje například to, zda jsou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o prověřování pravidelných příjmů při žádosti o půjčku 1/2

Potvrzení příjmu je základ Klasická možnost, která je spojena s prověřováním pravidelných příjmů při…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku