Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Velikost textu: A A A

Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Financování bytu pomocí hypotéky není nic neobvyklého. V souvislosti s tím, vzniká takzvané zástavní právo, které má v daném případě banka. Podívejte se, jak na prodej bytu se zástavním právem.

První možností, jak na prodej bytu se zástavním právem, je převzetí hypotéky

Jedná se o postup, prostřednictvím kterého hypotéka jako taková zůstává, pouze se změní dlužník. Princip tohoto postupu je založený na tom, že se prodává nejenom daný byt, ale prodává se v podstatě i konkrétní závazek. Výslednou cenou však není celková hodnota nemovitosti, jelikož kupující zaplatí prodávajícímu obvykle jenom tu sumu, která vznikne odpočtem části samotného dluhu.

Změnu dlužníka musí potvrdit banka

Pokud chcete realizovat prodej bytu se zástavním právem právě tímto způsobem, je rozhodně třeba myslet na to, že změnu musí potvrdit banka. V takovém případě pohlíží na nového majitele jako na osobu, který si u ní žádá hypotéku. Hledí tedy na:
·         Jeho příjmy
·         Aktuální bonitu
·         Finanční minulost

Pokud banka daný postup schválí, je poměrně velkou výhodou to, že nový majitel nemusí obvykle platit ani poplatek za vyřízení hypotéky, ani nemusí následně platit ani odhad ceny nemovitosti.

Dlužník získá hypotéku za podmínek, jako původní majitel

Při radách, jak na prodej bytu se zástavním právem, je třeba myslet i na to, že nový majitel získá hypotéku stejnou, jako ten původní. Tedy v souvislosti s úrokovou sazbou, stejně jako i konkrétní délkou fixace, stejně jako se stejnými podmínkami úvěru. Pokud bude chtít postupovat tímto způsobem, musí s danými podmínkami dané hypotéky logicky souhlasit.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, právo, reality, zástava nemovitosti

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Ostatní
Nejzajímavější banky světa 1/3

ICBC Těm, kteří se ve světě bank nepohybují, asi zkratka nic neřekne. Každopádně jde o největší…

Půjčky před výplatou
Vybíráme půjčku před výplatou 3/3

Jaké mé nedostatky půjčka před výplatou Velkou nevýhodu půjček před výplatou je právě úročení a poplatky,…

Půjčky před výplatou
Vybíráme půjčku před výplatou 2/3

Komu je určena půjčka před výplatou Komukoli, kdo si o půjčku před výplatou zažádá. Samozřejmě…

Půjčky před výplatou
Vybíráme půjčku před výplatou 1/3

Co je půjčka před výplatou Může se to občas stát komukoli, že krátce před výplatou mu v peněžence chybí…

Ostatní
Vybíráme úvěr ze stavebního spoření 3/3

Kdy použít úvěr ze stavebního spoření Vzhledem k tomu, že jde o stavební spoření, váže se čerpání…

Ostatní
Vybíráme úvěr ze stavebního spoření 2/3

Jaké jsou mínusy úvěru ze stavebního spoření Mezi stinné stránky úvěru ze stavebního spoření je právě…

Ostatní
Vybíráme úvěr ze stavebního spoření 1/3

Co je úvěr ze stavebního spoření Aktuálně je na trhu velké množství různých úvěrů. Pro laika je složité…

Ostatní
Vybíráme stavební spořitelnu 3/3

Wüstenrot – stavební spořitelna Wüstenrot stavební spořitelna je známá na českém trhu po mnoho let,…

Ostatní
Vybíráme stavební spořitelnu 2/3

Modrá pyramida stavební spořitelna Moudré spoření od Modré pyramidy stavební spořitelny je na trhu dost…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku