Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Velikost textu: A A A

Radíme, jak na prodej bytu se zástavním právem 1/2

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Financování bytu pomocí hypotéky není nic neobvyklého. V souvislosti s tím, vzniká takzvané zástavní právo, které má v daném případě banka. Podívejte se, jak na prodej bytu se zástavním právem.

První možností, jak na prodej bytu se zástavním právem, je převzetí hypotéky

Jedná se o postup, prostřednictvím kterého hypotéka jako taková zůstává, pouze se změní dlužník. Princip tohoto postupu je založený na tom, že se prodává nejenom daný byt, ale prodává se v podstatě i konkrétní závazek. Výslednou cenou však není celková hodnota nemovitosti, jelikož kupující zaplatí prodávajícímu obvykle jenom tu sumu, která vznikne odpočtem části samotného dluhu.

Změnu dlužníka musí potvrdit banka

Pokud chcete realizovat prodej bytu se zástavním právem právě tímto způsobem, je rozhodně třeba myslet na to, že změnu musí potvrdit banka. V takovém případě pohlíží na nového majitele jako na osobu, který si u ní žádá hypotéku. Hledí tedy na:
·         Jeho příjmy
·         Aktuální bonitu
·         Finanční minulost


Pokud banka daný postup schválí, je poměrně velkou výhodou to, že nový majitel nemusí obvykle platit ani poplatek za vyřízení hypotéky, ani nemusí následně platit ani odhad ceny nemovitosti.

Dlužník získá hypotéku za podmínek, jako původní majitel

Při radách, jak na prodej bytu se zástavním právem, je třeba myslet i na to, že nový majitel získá hypotéku stejnou, jako ten původní. Tedy v souvislosti s úrokovou sazbou, stejně jako i konkrétní délkou fixace, stejně jako se stejnými podmínkami úvěru. Pokud bude chtít postupovat tímto způsobem, musí s danými podmínkami dané hypotéky logicky souhlasit.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, právo, reality, zástava nemovitosti

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech spolužadatele o půjčku 1/2

Musí přijmout závazek Hlavní povinností spolužadatele je dnes to, že je povinen přijmout závazek. Pokud…

Bankovní hypotéky
Co jste možná nevěděli o předhypotečním úvěru 2/2

Je nutné mít dokumenty ke konkrétní nemovitosti Jelikož je předhypoteční úvěr poskytován jako prvotní…

Bankovní hypotéky
Co jste možná nevěděli o předhypotečním úvěru 1/2

Jde o krátkodobý úvěr Zatímco klasická hypotéka je dlouhodobá, i na desítky let, je předhypoteční…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o Zonky 2/2

Na Zonky je možné i vydělat Nejenom možnost půjčky, ale také výdělku. Obojí dokáže Zonky nabídnout.…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o Zonky 1/2

Nabízí jednu z nejnižších úrokových sazeb Tento úvěrový poskytovatel patří de segmentu takzvaných P2P…

Ostatní
Co jste možná nevěděli o průběhu schvalování půjčky 2/2

Vše lze vyřídit v pohodlí domova Už není nutné kamkoliv chodit, jelikož schvalování půjčky je stále…

Ostatní
Co jste možná nevěděli o průběhu schvalování půjčky 1/2

Podat žádost lze různými cestami Každé schvalování půjčky musí pochopitelně začít tím, že si podáte…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o půjčce v cizí měně 2/2

V určitých zemích se výrazně rozmohly Pokud nezůstaneme jenom v naší zemi, ale podíváme se za hranice,…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o půjčce v cizí měně 1/2

Existují, ale poměrně zřídka Pokud budete půjčky v cizí měně vyhledávat na našem trhu, je nutné říci,…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku