Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Bankovní hypotéky
Radíme, jak na získání předhypotečního úvěru 1/2

Jak na získání předhypotečního úvěru? Začněte žádostí Nejprve je třeba mít jasno o tom, jaký dům…

Finanční vzdělání
Radíme, jak vylepšit bonitu žadatele o úvěr 2/2

Mějte minimální měsíční platby Pokud je třeba dodávat výpis z účtu, nebo soupis aktuálních plateb, je…

Finanční vzdělání
Radíme, jak vylepšit bonitu žadatele o úvěr 1/2

Zvedněte výši svého průměrného příjmu Banky, nebo jiné úvěrové společnosti nehledí jenom na vaši současnou…

Ostatní
Hlavní omyly a mýty při výběru kreditní karty 1/2

Kreditní karta je spojena s naším běžným účtem To je jeden z největších mýtů, který tento segment doprovází.…

Ostatní půjčky
Získejte zajímavé finanční odměny s akcemi Poctivcům ½ úroku zpět a Tisícovka za kámoše

Společnost TOMMY STACHI s.r.o., jež je poskytovatelem krátkodobých nebankovních půjček, vypustila dne…

Dluhy a exekuce
Radíme, jak zjistit zápis v registru dlužníků 2/2

Nevíte, jak zjistit zápis v registru dlužníků? Kontaktujte registr Jedna z osvědčených možností. Dnes…

Dluhy a exekuce
Radíme, jak zjistit zápis v registru dlužníků 1/2

Vyžádejte si informace při žádosti o půjčku Pokud jste si žádali o úvěr, a vaše žádost…

Ostatní půjčky
Další rychlé půjčky - Japonská půjčka a CreditOn

Japonská půjčka patří mezi oblíbené rychlé půjčky Jeden z nejmladších poskytovatelů, který však přišel…

Ostatní půjčky
Hypotéka na cokoliv existuje

Hypotéky má většina zájemců o hypoteční úvěr spojeny s bydlením nebo alespoň s nákupem nějaké nemovitosti…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku