Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Kontokorentní účty
Co jste možná nevěděli o kontokorentech 1/2

Jde o bankovní službu Pokud byste kontokorenty hledali v nebankovním segmentu. Nenajdete je zde.…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech ručitele u půjčky 2/2

Musí mít dobrou bonitu Ručitel, aby byl schválený, má jednu velmi důležitou povinnost. Musí mít dobrou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech ručitele u půjčky 1/2

Hlavní povinností je přijmout odpovědnost Ručitel u půjčky není jenom ledajaká osoba, jelikož se…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech spolužadatele o půjčku 2/2

Je uvedený ve všech dokumentech Povinností spolužadatele je pochopitelně souhlasit s veškerou smluvní…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o povinnostech spolužadatele o půjčku 1/2

Musí přijmout závazek Hlavní povinností spolužadatele je dnes to, že je povinen přijmout závazek. Pokud…

Bankovní hypotéky
Co jste možná nevěděli o předhypotečním úvěru 2/2

Je nutné mít dokumenty ke konkrétní nemovitosti Jelikož je předhypoteční úvěr poskytován jako prvotní…

Bankovní hypotéky
Co jste možná nevěděli o předhypotečním úvěru 1/2

Jde o krátkodobý úvěr Zatímco klasická hypotéka je dlouhodobá, i na desítky let, je předhypoteční…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o Zonky 2/2

Na Zonky je možné i vydělat Nejenom možnost půjčky, ale také výdělku. Obojí dokáže Zonky nabídnout.…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o Zonky 1/2

Nabízí jednu z nejnižších úrokových sazeb Tento úvěrový poskytovatel patří de segmentu takzvaných P2P…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku