Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?

Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Ostatní
V čem jsou bankovní půjčky výhodnější, než nebankovní půjčky

Počet bankovních domů, které poskytují různé druhy půjček a úvěrů za poslední roky vzrostl. Ovšem…

Bankovní hypotéky
Jak zvolit nejlepší dobu fixace u hypotéky

Hypoteční úvěry se vyznačují tím, že umožňují při uzavírání smlouvy o hypotéce dohodnout určité…

Bankovní hypotéky
Jak řešit nákup nemovitosti bez zástavy

V současnosti existuje mnoho případů, kdy si zájemce o hypotéku chce koupit pozemek nebo nemovitost,…

Bankovní hypotéky
Kde se dá na hypotéce ušetřit?

Úrokové sazby hypoték jsou v současné době proklatě nízko. Přesto to neznamená, že by se na nich…

Bankovní hypotéky
Je hypotéka od mBank výhodná?

Mbank patří mezi progresivní bankovní domy s krátkou historií. To je zřejmě také jeden z důvodů,…

Půjčky zdarma
Na co si dát pozor u půjček zdarma

Půjčky zdarma patří mezi největší taháky některých nebankovních společností. Tyto nabídky se u některých…

Dluhy a exekuce
8 super rad jak rychle odvrátit exekuci 2/2

Zajištění závazku věřiteli Věřiteli můžete nabídnout dodatečné zajištění závazku, pokud vám například…

Bankovní hypotéky
8 hlavních výhod refinancování hypoték

Hypoteční trh prochází neustálým vývojem a to samé platí u refinancování hypoték. Co všechno…

Dluhy a exekuce
8 super rad jak rychle odvrátit exekuci 1/2

Neztratit kontrolu na dluhy Půjčky, kreditní karty, hypotéky a další možnosti zadlužování. Jednoho…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku