Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Bankovní hypotéky
Vybíráme hypotéku na bydlení 3/3

Australská hypotéka Americká hypotéka své označení dostala podle místa, odkud pochází, tedy z Ameriky.…

Bankovní hypotéky
Vybíráme hypotéku na bydlení 2/3

Hypotéka na rekonstrukci či stavbu Ne každá banka nabízí úvěr na rekonstrukci nebo stavbu domu či bytu…

Bankovní hypotéky
Vybíráme hypotéku na bydlení 1/3

Hypotéka na pořízení domu či bytu Nejčastěji zřizovanou hypotékou je hypotéka na pořízení domu či bytu.…

Ostatní
Co jste možná nevěděli o rozdílu mezi bankovní a nebankovní půjčkou 2/2

Nebankovní společnosti nabízejí různorodost Banky se obvykle zaměřují hlavně na několik klasických úvěrových…

Ostatní
Co jste možná nevěděli o rozdílu mezi bankovní a nebankovní půjčkou 1/2

V bance trvá vyřízení déle První, co jste jistě nevěděli o rozdílu mezi bankovní a nebankovní půjčkou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o půjčování v tuzemsku pro cizince 2/2

Když je poskytována, nezáleží na státním občanství Pokud je půjčka pro cizince nabízena, tak obvykle…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o půjčování v tuzemsku pro cizince 1/2

Půjčky jsou celkem hojně dostupné Situace v oblasti půjček pro cizince je poměrně pozitivní, jelikož…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o rozdílech u půjček pro podnikatele a pro občany 2/2

Některé půjčky pro občany vůbec nabízeny nejsou Zatímco v několika případech se může jednat o podobnou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o rozdílech u půjček pro podnikatele a pro občany 1/2

Podnikatelé nemusí půjčku využít jenom na svůj byznys Když se mluví o půjčce pro podnikatele, nemusí…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku