Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?

Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Půjčky bez doložení příjmů
Kde nabízí půjčky bez doložení příjmů?

Půjčky bez doložení příjmů Bankerat Takzvané P2P půjčky, kdy nám nepůjčuje konkrétní společnost nebo…

Půjčky bez doložení příjmů
Půjčky bez doložení příjmů - Zaplo a Ferratum Credit

Zaplo Typický představitel takzvaných mikropůjček. Tedy menších úvěrů, které jsou dostupné rychle a jednoduše.…

Půjčky zdarma
Další půjčky zdarma

Japonská půjčka Poměrně nový úvěrový produkt, za kterým stojí známá nebankovní společnost Home Credit.…

Půjčky zdarma
Zajímavé půjčky zdarma

Půjčka od mBank Banky jsou obecně považovány za nejvýhodnější poskytovatele. Jasně to potvrzuje také…

Bankovní hypotéky
K čemu je americká hypotéka?

Hypoteční úvěry všeho druhy jsou v tuzemsku poskytovány již mnoho let. Většina z nich se zaměřuje…

Půjčky před výplatou
Další půjčky před výplatou

Půjčka před výplatou Kredito24 Tento poskytovatel je díky zázemí zahraniční společnosti jistotou stability…

Půjčky před výplatou
Vhodné půjčky před výplatou

Půjčka Ferratum Jeden z nejstarších poskytovatelů v segmentu, kterým jsou půjčky před výplatou. Základem…

Půjčky před výplatou
Na co se zaměřit při výběru půjčky před výplatou 2/2

Úrokové sazby Půjčky před výplatou jsou často nabízeny jako bezúročné, ale uvědomte si, že zadarmo vám…

Ostatní půjčky
Na co se zaměřit při výběru americké hypotéky 2/2

Sesplatnění Americkou hypotéku si vybírejte podle sesplatnění. Pokud se za několik desítek let existence…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku