Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Bankovní hypotéky
Vhodné americké hypotéky 1/2

Americká hypotéka ČSOB Úvěrový produkt, jehož hlavním pozitivem je možnost využít finance na cokoliv.…

Bankovní hypotéky
Jakou hypotéku na bydlení 2/2

ČSOB Hypotéka Produkt, který je určený na zafinancování všech potřeb, které se týkají oblasti bydlení.…

Bankovní hypotéky
Jakou hypotéku na bydlení? 1/2

Hypotéka na bydlení Raiffeisenbank Úvěrový produkt určený na několik konkrétních věc, jako je koupě…

Ostatní
Kreditní kartu můžete mít od banky i od nebankovní společnosti

Karty Moneta Moneta Money bank neboli GE money má pro své klienty tři varianty karet. První Smart je…

Ostatní
Představujeme vybrané kreditní karty

Kreditní karty Raiffeisenbank Nabídka této banky je poměrně široká. Základem nabídky je karta označovaná…

Ostatní
Často využívané druhy debetních karet 2/2

Karty Moneta I tato banka nabídne debetní karty.  K dispozici jsou tři varianty, které začínají základem,…

Ostatní půjčky
Jak snížit dluhové zatížení

Dluhy má v dnešní době vysoký počet obyvatel České republiky. Někteří mají jenom jednu půjčku, jiní dvě…

Ostatní
Často využívané druhy debetních karet 1/2

Debetní karty KB Komerční banka nabídne celkem tři druhy debetních karet, které jsou svázány s konkrétním…

Kontokorentní účty
Jaké kontokorentní účty byste neměli přehlédnout dokončení

Era kontokorent Princip tohoto kontokorentu je přirozeně stejný, jako u ostatních bank. Je možné…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku