Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Leasing
Hlavní omyly a mýty při výběru operativního leasingu 2/2

Mezi hlavní omyly a mýty při výběru operativního leasingu patří i výběr vozu I ten by měl…

Leasing
Hlavní omyly a mýty při výběru operativního leasingu 1/2

Je jedno, u jakého poskytovatele Určitě to jedno není. I když je operativní leasing spíše…

Leasing
Hlavní omyly a mýty při výběru finančního leasingu 2/2

Parametry jsou všude stejné Je to velká chyba, domnívat se právě toto. Finanční leasing v podstatě…

Leasing
Hlavní omyly a mýty při výběru finančního leasingu 1/2

Leasing je jenom jeden To si mnoho lidí myslí, ale ve skutečnosti můžeme právě toto uvažování zařadit…

Ostatní půjčky
COOL CREDIT přichází s půjčkami šitými na míru OSVČ

Rozjíždíte novou živnost? Dílnu, obchůdek, železářství, prostě cokoliv, kde je zapotřebí ze začátku investovat…

Ostatní půjčky
Hlavní omyly a mýty při poskytnutí soukromé půjčky 2/2

Půjčit lze jenom peníze Když se mluví o půjčce, je logicky spojena především s finanční částkou.…

Finanční vzdělání
Vše o zadlužení 1/2

Co je to zadlužení? Jedná se jednoduše o stav, kdy má osoba nebo osoby k dispozici peníze, které si…

Ostatní půjčky
Hlavní omyly a mýty při poskytnutí soukromé půjčky 1/2

Vždy jenom sami za sebe Toto tvrzení patří mezi hlavní omyly a mýty při poskytnutí soukromé půjčky.…

Půjčky zdarma
Je možné získat půjčku zcela zdarma? Ano, je

Vybíráte půjčku a to hlavní, na co hledíte, je celková výhodnost? Pokud ano, není nutné sledovat…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku