Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Ostatní
Často využívané druhy debetních karet 1/2

Debetní karty KB Komerční banka nabídne celkem tři druhy debetních karet, které jsou svázány s konkrétním…

Kontokorentní účty
Jaké kontokorentní účty byste neměli přehlédnout dokončení

Era kontokorent Princip tohoto kontokorentu je přirozeně stejný, jako u ostatních bank. Je možné…

Bankovní hypotéky
Vše o hypotéce 2/2

Výši hypotéky ovlivňuje cena nemovitosti Hypotéka je zajištěným úvěrem, což znamená, že při jejím získání…

Kontokorentní účty
Jaké kontokorenty by vám neměly uniknout

Kontokorent České spořitelny V rámci klasických bankovních účtů nám tato banka nabídne možnost čerpat…

Půjčky před výplatou
Půjčky před výplatou – jaké patří mezi skutečné hitovky

Dostat se do finančních problémů před výplatním termínem není nic neobvyklého. S touto situací se potýká…

Bankovní hypotéky
Vše o hypotéce 1/2

Hypotéka může být využita různými způsoby Pokud je zmíněn pojem hypotéka, představí si mnoho lidí úvěr…

Dluhy a exekuce
Vhodné druhy obrany proti exekuci 2/2

Návrh na odklad exekuce Tento postup se týká situace, kdy v nejbližší budoucnosti budete mít peníze…

Půjčky bez registru
Acema Credit a Benefi - seznamte se s půjčkami bez registru

Acema Credit Další z nebankovních poskytovatelů, který se však specializuje na úvěry ručené nemovitostí.…

Dluhy a exekuce
Vhodné druhy obrany proti exekuci 1/2

Návrh na zastavení exekuce Ten může být realizován jako návrh na kompletní zastavení, stejně jako návrh…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku