Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Půjčky bez registru
Zajímavé půjčky bez registru 1/2

Zaimo Nebankovní půjčka, která dokáže nabídnout celkem zajímavé sumy. Ty začínají na částce 15 000 Kč…

Kontokorentní účty
Zajímavé kontokorenty 2/2

Kontokorent od Komerční banky Pokud se podíváte na produkty této banky, najdete ho pod jednoduchým označením…

Kontokorentní účty
Zajímavé kontokorenty 1/2

Fio banka kontokorent Jedna z nejzajímavějších bank poslední doby nabízí ve svém portfoliu i celkem…

Ostatní
Zajímavé kreditní platební karty 2/2

Kreditní karta World od ČSOB Základní karta nabízená touto bankou, která rozhodně nadchne svými parametry.…

Ostatní
Zajímavé kreditní platební karty 1/2

Prémiová karta Platinum od KB Jedna z nejzajímavějších kreditních platebních karet poslední doby.…

Leasing
Zajímavé operativní leasingy 2/2

Opel nabídne nejrozmanitější operativní leasingy Pokud jde o rozmanitost nabídky, rozhodně nezklame…

Ostatní
Hlavní omyly a mýty při výběru kreditní karty 2/2

S kartou jenom proděláme I toto je jeden častý omyl. Ano, jsou s ní spojeny úroky, ale zároveň…

Leasing
Zajímavé operativní leasingy 1/2

Škoda Mladoboleslavská automobilka byla rozhodně jednou z prvních, která začala operativní leasingy…

Leasing
Hlavní omyly a mýty při výběru operativního leasingu 2/2

Mezi hlavní omyly a mýty při výběru operativního leasingu patří i výběr vozu I ten by měl…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku