Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Ostatní
Co jste možná nevěděli o průběhu schvalování půjčky 1/2

Podat žádost lze různými cestami Každé schvalování půjčky musí pochopitelně začít tím, že si podáte…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o půjčce v cizí měně 2/2

V určitých zemích se výrazně rozmohly Pokud nezůstaneme jenom v naší zemi, ale podíváme se za hranice,…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o půjčce v cizí měně 1/2

Existují, ale poměrně zřídka Pokud budete půjčky v cizí měně vyhledávat na našem trhu, je nutné říci,…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o hotovostních půjčkách 2/2

Především u nebankovních společností Kde půjčky v hotovosti převládají? Jsou to nebankovní společnosti,…

Ostatní půjčky
Co jste možná nevěděli o hotovostních půjčkách 1/2

Mohou být rychlejší, než bezhotovostní Hotovostní půjčky mají jednu velkou výhodu, která se týká toho,…

Finanční vzdělání
Návod, jak poznat zlato 2/2

Podle ceny Zlato má svou jasně danou cenu, která z dlouhodobého hlediska neustále stoupá. Právě proto…

Finanční vzdělání
Návod, jak poznat zlato 1/2

Punc je jistota Dá se říci, že tento návod, jak poznat zlato, je osvědčený a dá se říci, že je…

Bankovní hypotéky
Jak připravit plán na splácení a rodinný rozpočet při uvažování o žádosti o hypotéku 2/2

Možnosti budoucího refinancování Při tvorbě plánu splácení se zajímejte i o možnost budoucího refinancování…

Bankovní hypotéky
Jak připravit plán na splácení a rodinný rozpočet při uvažování o žádosti o hypotéku

Soupis příjmů a výdajů Prvním a nezbytným krokem je soupis příjmů a soupis výdajů. Do…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku