Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Velikost textu: A A A

Má smysl hypotéka na pronajímání bytu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Hypotéky si lidé berou z nejrůznějších důvodů. Jedním z nich je investorský zájem koupě bytu za účelem následného pronájmu. Je to výhodné nebo to nemá smysl?


Velkou roli při rozhodování by měla hrát ekonomická situace zájemce o investici do bytu určeného na pronájem. Jestliže nemá dostatek peněžních příjmů, není příliš rozumné si pro tento účel brát hypotéku. Je potřeba si uvědomit, že hypotéka je závazek na mnoho let a nájemné není úplně nejjistějším druhem příjmu. Nájemci totiž nemusí vždycky platit a výpadek na nájemném se rychle může stát ekonomickým problémem majitele bytu, pokud z nich splácí dluhy. Často se vyskytuje i riziko nutné rekonstrukce bytu po předchozích nájemnících, kteří byt poničili. To také není zadarmo. Nakonec je potřeba počítat i s možností, že byt bude čas od času bez nájemníků. Přesto se musí platit inkaso a příspěvky do rezervního fondu.

Pokud si ovšem jste jisti, že výše uvedené rizika nezlomí vaše odhodlání a hlavně nenaruší finanční rozpočet nyní ani v budoucnosti, může se jevit koupě bytu na pronájem za pomoci hypotéky zajímavou investicí. Ceny bytů dlouhodobě rostou a příjem z pronájmu, navzdory předchozím rizikům, můžou velkou část nákladů na zakoupení bytu splatit. Navíc byt můžete vždycky prodat, zejména v dobrých lokalitách. Proto je vhodné si pořídit byt pouze tam, kde je vysoký předpoklad jak pronájmu, tak budoucího prodeje.

UPOZORNĚNÍ

Provozovatel webu a web PUJCKOTIP.cz není poskytovatelem půjček. Články a informace zveřejněné na stránkách pujckotip.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste si měli ověřit nebo je vhodné je konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel pujckotip.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách -pujckotip.cz.

zdroj:
Fotografie (autor/zdroj): Pavel Hanzal

Štítky: bydlení, půjčka, hypotéka, pronájem

O tomto článku se zatím nediskutuje.

Můžete si také přečíst

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o půjčování v tuzemsku pro cizince 1/2

Půjčky jsou celkem hojně dostupné Situace v oblasti půjček pro cizince je poměrně pozitivní, jelikož…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o rozdílech u půjček pro podnikatele a pro občany 2/2

Některé půjčky pro občany vůbec nabízeny nejsou Zatímco v několika případech se může jednat o podobnou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o rozdílech u půjček pro podnikatele a pro občany 1/2

Podnikatelé nemusí půjčku využít jenom na svůj byznys Když se mluví o půjčce pro podnikatele, nemusí…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o prověřování pravidelných příjmů při žádosti o půjčku 2/2

Roli hraje i typ příjmů Pravidelné příjmy mohou být různého rázu. Roli hraje například to, zda jsou…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o prověřování pravidelných příjmů při žádosti o půjčku 1/2

Potvrzení příjmu je základ Klasická možnost, která je spojena s prověřováním pravidelných příjmů při…

Dluhy a exekuce
Co jste možná nevěděli o insolvenci 2/2

Důležitý je příjem a majetek Aby bylo žádosti o oddlužení vyhověno, musí žadatel prokázat…

Dluhy a exekuce
Co jste možná nevěděli o insolvenci 1/2

Vyhlásit ji lze jenom jednou za život Jde o velmi dobrou možnost, jak se zbavit dluhů. Jde o pomoc…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o zástavě nemovitosti 2/2

K zástavě lze použít různé nemovitosti Jsou různé varianty nemovitostí, které je možné k samotné zástavě…

Finanční vzdělání
Co jste možná nevěděli o zástavě nemovitosti 1/2

Používá se k celé řadě půjček Zástava nemovitosti je dnes ve světě úvěrových produktů poměrně známým…

 
Vítejte Nebankovní půjčky Bankovní půjčky Svět financí Dluhy a exekuce Finanční vzdělání Ostatní Srovnání půjček
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASCKY

X

Nejoblíbenější půjčka našich čtenářů - ZAPLO půjčka

Pujckotip.cz doporučuje ZAPLO půjčku!

Hodnocení:
(5/5)
Žádost o půjčku